В кризис лучше выбирать квартиры в крупных жилых проектах
В кризис покупателям жилья имеет смысл ориентироваться не столько на «масштаб» компании-застройщика, сколько на масштаб проекта. Даже при усугублении экономической ситуации крупные жилые комплексы, с большой долей вероятности, будут достроены, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
«Очевидно, что в сложившихся макроэкономических условиях девелоперы будут вынуждены сократить объемы своей деятельности, - отметил директор департамента маркетинга и продаж компании Дмитрий Пантелеймонов. - Снижение доступности финансирования, падение платежеспособного спроса, удорожание стройматериалов - все это не может не сказываться на строительном бизнесе».
По словам эксперта, вероятность роста числа «замороженных» проектов сегодня высока. Более того, при сохранении текущей общеэкономической конъюнктуры уже в ближайшие месяцы можно ожидать банкротство отдельных строительных компаний.
«Можно предположить, что крупные девелоперы смогут остаться на рынке и продолжить реализацию уже начатых проектов, а пострадают в большей степени средние и мелкие компании, - конкретизирует Дмитрий Пантелеймонов. - Но и это оптимистичный прогноз, так как многие крупные игроки сильно закредитованы, причем большинство займов оформлено в валюте. Это тоже повод для беспокойства».
Строительство детского сада на 180 мест началось в Калининском районе, в жилом комплексе «Калина парк». ЖК расположен на пересечении Маршала Блюхера и Лабораторного проспектов.
Жилой комплекс «Калина парк» был сдан в конце 2014 года.Его общая площадь - 58,5 тыс. кв. м.
Площадь участка, на котором ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит детское дошкольное учреждение, составляет 89 тыс. кв. м, общая площадь трехэтажног здания составит 5,1 тыс. кв. м.
Застройщик планирует сдать детский сад в декабре 2015 года.