В кризис лучше выбирать квартиры в крупных жилых проектах
В кризис покупателям жилья имеет смысл ориентироваться не столько на «масштаб» компании-застройщика, сколько на масштаб проекта. Даже при усугублении экономической ситуации крупные жилые комплексы, с большой долей вероятности, будут достроены, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
«Очевидно, что в сложившихся макроэкономических условиях девелоперы будут вынуждены сократить объемы своей деятельности, - отметил директор департамента маркетинга и продаж компании Дмитрий Пантелеймонов. - Снижение доступности финансирования, падение платежеспособного спроса, удорожание стройматериалов - все это не может не сказываться на строительном бизнесе».
По словам эксперта, вероятность роста числа «замороженных» проектов сегодня высока. Более того, при сохранении текущей общеэкономической конъюнктуры уже в ближайшие месяцы можно ожидать банкротство отдельных строительных компаний.
«Можно предположить, что крупные девелоперы смогут остаться на рынке и продолжить реализацию уже начатых проектов, а пострадают в большей степени средние и мелкие компании, - конкретизирует Дмитрий Пантелеймонов. - Но и это оптимистичный прогноз, так как многие крупные игроки сильно закредитованы, причем большинство займов оформлено в валюте. Это тоже повод для беспокойства».
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал строительство жилого дома в Московском районе, на улице Типанова, 25А.
ЗАО «Стэк шоу» построит на участке площадью 9,9 тыс. кв. м. многоквартирный жилой дом.
Опубликованное распоряжение КГА датируется 30 декабря прошлого года, комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела этот вопрос 18 декабря. При этом в 2013-м году Смольный отказывал компании в застройке участка, пишет Квадрат.ру.
Ранее на участке располагался кинотеатр «Планета», построенный в 1969 году по типовому проекту. Его снесли в 2011- м. До этого с 2006 года здание пустовало.
ЗАО «Стэк шоу» является собственником участка на Типанова с 2010-го года.