В кризис лучше выбирать квартиры в крупных жилых проектах
В кризис покупателям жилья имеет смысл ориентироваться не столько на «масштаб» компании-застройщика, сколько на масштаб проекта. Даже при усугублении экономической ситуации крупные жилые комплексы, с большой долей вероятности, будут достроены, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
«Очевидно, что в сложившихся макроэкономических условиях девелоперы будут вынуждены сократить объемы своей деятельности, - отметил директор департамента маркетинга и продаж компании Дмитрий Пантелеймонов. - Снижение доступности финансирования, падение платежеспособного спроса, удорожание стройматериалов - все это не может не сказываться на строительном бизнесе».
По словам эксперта, вероятность роста числа «замороженных» проектов сегодня высока. Более того, при сохранении текущей общеэкономической конъюнктуры уже в ближайшие месяцы можно ожидать банкротство отдельных строительных компаний.
«Можно предположить, что крупные девелоперы смогут остаться на рынке и продолжить реализацию уже начатых проектов, а пострадают в большей степени средние и мелкие компании, - конкретизирует Дмитрий Пантелеймонов. - Но и это оптимистичный прогноз, так как многие крупные игроки сильно закредитованы, причем большинство займов оформлено в валюте. Это тоже повод для беспокойства».
Финская строительная компания ЮИТ, в связи с неопределенностью экономической обстановки в России, планирует сократить около 300 работников российского подразделения.
Вследствие сокращения объемов строительства компания пересматривает структуру российского подразделения.
До сокращения российские сотрудники составляют треть от общего числа работников концерна. ЮИТ вышел на рынок жилищного строительства России в 1997 году.
Генеральный директор ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Михаил Возиянов отказался комментировать РБК Петербург грядущие сокращения, сославшись на то, что это вопрос к руководству всего российского направления.