"Газпром" арендовал БЦ "Тринити"
"Газпром" арендовал в Петербурге еще один бизнес-центр. Компания заключила договор на аренду бизнес – центра "Тринити" на набережной Адмирала Лазарева.
Как сообщает "Интерфакс", в здании может разместиться "Газпром межрегионгаз". Общая площадь бизнес-центра класса "А+" составляет около 37,4 тыс. м2, арендуемая — около 27,3 тыс. м2. Бизнес центр находится в пешеходной доступности от станции метро «Чкаловская» и сертифицирован по стандарту BREEAM.
Три структуры "Газпрома" также рассматривают возможность аренды офисов в бизнес-центрах "Сенатор" на Петроградской стороне Петербурга. Ведутся переговоры об аренде офисов в бизнес-центрах на Большой Пушкарской улице и улице Кропоткина.
Кроме того, "Газпром" строит на берегу Финского залива небоскреб "Лахта Центр", где в конечном итоге должны разместиться сотрудники группы.
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.