Росстат: Ввод жилья в России в 2014 году вырос на 15%
По сообщению Федеральной службы государственной статистики, объем ввода жилья в России в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом до 81 млн кв. м. Наибольший объем был введен в Московской области.
В декабре в России ввели в эксплуатацию 17 млн кв. м жилья, на 2,9% меньше показателя декабря 2013 года, отмечает Росстат. В лидерах по вводу среди субъектов Российской Федерации - Московская область, где введено 10,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья в стране. В Краснодарском крае в прошлом году было введено 4,751 миллиона квадратных метров (5,9% сданных в эксплуатацию площадей), в Москве - 3,327 миллиона (4,1%), Санкт-Петербурге - 3,262 миллиона (4%), отмечает РИА «Новости».
За год индивидуальными застройщиками было введено 260,3 тысячи жилых домов общей площадью 35,2 млн кв. м.
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.