Началось строительство II очереди ЖК «Времена года»
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство пятого корпуса жилого комплекса «Времена года», сообщает bn.ru. Проект ЖК реализуется компанией «ЮНИТ» совместно с «Меридиан девелопмент» в Адмиралтейском районе, на Московском проспекте, 65, недалеко от станции метро «Фрунзенская».
Пятый корпус относится ко второй очереди строительства, в нем будет расположено 255 квартир (45 студий, 75 «однушек», 105 «двушек» и 30 трехкомнатных). Также в доме предусмотрен подземный паркинг на 77 машиномест. Сдача объекта запланирована на конец 2017 года.
Жилой комплекс «Времена года» включает в себя четыре симметрично расположенных корпуса
На фоне нестабильности рубля, банки устанавливают ипотечные ставки на уровне 18-20% годовых. Растет доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается около 30-40% покупателей жилья.
Аналитики компании «Домус финанс» ожидают падения спроса на новостройки на 30-50%. Эксперты считают, что из-за недоступности ипотеки и экономической ситуации в стране произойдет смещение спроса в пользу объектов на более поздних стадиях готовности, а также в пользу надежных застройщиков с хорошей репутацией. Покупатели будут стараться минимизировать риски по опыту предыдущего кризиса, во время которого большое количество строек было заморожено.
«В условиях дорожающей ипотеки особое значение приобретают другие финансовые инструменты, такие как рассрочка, - отметила генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. – Впрочем, мы рассчитываем, что вскоре ситуация с ипотекой стабилизируется и ставки начнут снижаться».