Спрос на склады снизился
Спрос на складские помещения в Петербурге снизился, а арендаторы заняли выжидательную позицию и не торопятся расширять бизнес. Об этом заявила вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью компании «АРИН» Екатерина Лапина.
«Большинство арендаторов складских помещений, чья деятельность не зависит напрямую от санкций со стороны ЕС и США, в сложившихся нестабильных условиях заняли выжидательную позицию и отказались от расширения бизнеса, перейдя к оптимизации имеющихся площадей», - пояснила она bn.ru.
Напомним, объем сделок в сегменте складской недвижимости по итогам 2014 года достиг рекордного значения в 337 000 кв. м, при этом чистое поглощение составило 237 000 кв. м., сообщают эксперты.
Основными драйверами спроса на протяжение года были торговые сети, которые купили или арендовали порядка 70% от всего объема сделок на рынке. Лидерами по объему строящихся объектов стали промзона «Шушары», Рыбацкое, Софийская улица, где уже расположено почти половина (49%) всех городских спекулятивных складов.
В январе 2015 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 608 221,3 кв. метра жилья - это 32 дома на 10 963 квартиры, сообщает Комитет по строительству..
В Приморском районе завершено строительство 105 189,2 кв. м. - 10 домов на 1 958 квартир. В Адмиралтейском районе введено 4 дома на 1 519 квартир, что составляет 86 020,5 кв.м. жилья. Объем ввода жилья в Невском районе составил - 80 915,5 кв.м., Центральном – 79 563,7 кв.м., Московском – 77 904,4 кв.м., а также Калининском – 76 272,0 кв.м. соответственно, - уточнили в комитете.
В сегменте общегражданского назначения наибольшее количество объектов введено в эксплуатацию во Фрунзенском и Красногвардейском районах.
Во Фрунзенском районе завершено строительство бизнес-центра со встроенным гаражом-стоянкой; производственного комплекса, предназначенного для производства, ремонта и продажи автомобильных прицепов, здание «цех сборки прицепов», здание «выставка продажа автомобильных прицепов»; объекта бытового обслуживания, торгового комплекса. Завершена реконструкция здания медицинского центра; торгового центра под административный комплекс со встроенными торговыми помещениями; храма во имя преподобного Серафима Вырицкого – 1 очередь (здание храма, часовня).
В Красногвардейском районе также завершены работы по строительству и реконструкции 9 объектов, куда вошли подстанция скорой медицинской помощи; выставочный комплекс; промышленный логистический комплекс; офисно-складские комплексы; торгово-развлекательные.
Всего в январе 2015 года в Санкт-Петербурге был введен 61 объект общегражданского назначения.