Земельный налог на незастроенные участки повысят
Комитет Госдумы по бюджету и налогам готовит к первому чтению законопроект о повышении земельного налога на незастроенные участки.
Согласно документу, сообщает "Парламентская газета", ожидается повышение ставок налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка под строительство дома, а также в зависимости от наличия государственной регистрации прав на построенный жилой дом.
В отношении участков, предоставленных физическим лицам под ИЖС, через 10 лет после выделения участка и вплоть до госрегистрации жилого дома будет действовать повышающий коэффициент 5.
Соответствующие поправки в действующий Налоговый кодекс призваны стимулировать граждан и юридических лиц своевременно осуществлять госрегистрацию прав на объекты недвижимости, а также постановку их на государственный кадастровый учет.
Закон, в случае принятия, вступит в силу с 1 января 2016 года.
По данным компании NAI Becar, темпы продаж апартаментов остаются на прежнем уровне, что свидетельствует о неизменно высоком спросе. Наиболее востребованы апартаменты для сдачи в аренду.
Как отмечают эксперты, в четвертом квартале открылись продажи апартаментов бизнес-класса в лофт-квартале «Docklands» на Васильевском острове, таким образом, общий объем предложения составил 13 проектов (2 468 апартамента).
Выход нового проекта также расширил географию расположения проектов, однако большая часть проектов по-прежнему сосредоточена в Центральном и Адмиралтейском районах.
Основное предложение по апартаментам располагается в Выборгском и Московском районах. Общий объем спроса по итогам квартала составил 86 апартаментов, из которых 60% - апартаменты для сдачи в аренду, 40% - для собственного проживания. Основную долю в структуре предложения Северной столицы занимают апартаменты площадью от 20 до 50 кв. метров.
«Несмотря то, что апартаменты являются достаточно молодым форматом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, уже в конце 2014 года их доля в объёме нового строительства в Петербурге составила 5%, - резюмирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге. – А растущий интерес девелоперов и стабильный спрос на апартаменты говорят о том, что данный вид недвижимости будет продолжать развиваться даже в сложившихся экономических условиях».