Приватизированные квартиры можно будет вернуть государству
В Госдуму внесен законопроект о деприватизации жилья. Предполагается, что такая недвижимость станет социальной и ее нельзя будет сдавать в аренду.
Поправки в Жилищный кодекс внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета палаты по ЖКХ, влиятельным депутатом-единороссом Еленой Николаевой. 1 марта 2015 года срок бесплатной приватизации жилых помещений заканчивается. Законопроект призван помочь малоимущим гражданам – собственникам, не способным содержать принадлежащее им имущество.
Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники. Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, но не смогут сдавать ее в аренду, пишет РБК. Ввести документ в действие предлагается с 1 марта 2015 года.
36% управляющих компаний Ленинградской области подали заявления на прохождение квалификационного экзамена для руководителей. Об этом сообщил председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Сергей Кузьмин. Экзамен является первым этапом для получения лицензии.
В настоящее время в Ленинградской области работает 241 управляющая компания, которые до 1 мая 2015 года должны получить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. При этом ТСЖ и иным кооперативам, которых в регионе насчитывается 589, лицензию получать не надо, отмечает пресс - служба региона.
По словам Сергея Кузьмина, после выдачи руководителям управляющих компаний, успешно сдавшим экзамен, квалификационного аттестата, лицензионная комиссия будет рассматривать другие аспекты работы управляющей организации, в частности, раскрытие информации о своей деятельности, отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков услуг и т.д.
Издан специальный приказ комитета о том, какая информация и как должна раскрываться компаниями перед собственниками жилья. Если все необходимые для выдачи лицензии условия будут соблюдены, управляющая организация сможет получить лицензию.