В Стрельне снесут многоквартирный самострой
В Стрельне на улице Дружбы будет снесен многоквартирный дом, возведенный на земельном участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщает администрация Петродворцового района Петербурга, на подведомственной территории в 2014 году органами судебной власти вынесены решения о сносе объектов самовольного строительства на ул. Войкова, д.62; ул. Войкова, д.52 и ул. Дружбы, д.4/9.
В администрации напомнили, что строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта, не являющимися индивидуальными жилыми домами, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, даже при наличии разрешения на строительство индивидуального жилого дома является незаконным и противоречит целевому назначению земельного участка.
Таким образом, застройщики, возводящие самовольные объекты в зоне индивидуальной жилой застройки, нарушают положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В построенных объектах недвижимости неизбежно возникнут проблемы с вводом в эксплуатацию. Кроме того, органами исполнительной власти Санкт-Петербурга может быть поставлен вопрос о сносе самовольной постройки.
Напомним, ранее в Петербурге были вынесены решения о сносе девяти самостроев, судьба более 60 объектов решается в судах.
По итогам 4-го квартала 2014 года доля свободных помещений на складском рынке Санкт-Петербурга увеличилась с 4% до 6,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Как отмечают эксперты, этот результат является наивысшим с 2011 года.
В абсолютном выражении объем свободных площадей в качественных складских объектах Петербурга увеличился до 166,3 тыс. кв. м. Рост уровня вакансии объясняется высоким объемом ввода наряду с экономическими сложностями, с которыми столкнулась российская экономика во второй половине года. По прогнозам аналитиков JLL, к концу 2015 года доля вакантных площадей может вырасти до 8-9%.
В течение прошлого года в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области в эксплуатацию было введено 14 складских комплексов суммарной арендуемой площадью 400,5 тыс. кв. м. Из них 43%, или 173,5 тыс. кв. м, вышли на рынок в последнем квартале. В итоге, к концу 2014 года объем рынка качественных складов превысил 2,4 млн кв. м.