В Стрельне снесут многоквартирный самострой
В Стрельне на улице Дружбы будет снесен многоквартирный дом, возведенный на земельном участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство.
Как сообщает администрация Петродворцового района Петербурга, на подведомственной территории в 2014 году органами судебной власти вынесены решения о сносе объектов самовольного строительства на ул. Войкова, д.62; ул. Войкова, д.52 и ул. Дружбы, д.4/9.
В администрации напомнили, что строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта, не являющимися индивидуальными жилыми домами, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, даже при наличии разрешения на строительство индивидуального жилого дома является незаконным и противоречит целевому назначению земельного участка.
Таким образом, застройщики, возводящие самовольные объекты в зоне индивидуальной жилой застройки, нарушают положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В построенных объектах недвижимости неизбежно возникнут проблемы с вводом в эксплуатацию. Кроме того, органами исполнительной власти Санкт-Петербурга может быть поставлен вопрос о сносе самовольной постройки.
Напомним, ранее в Петербурге были вынесены решения о сносе девяти самостроев, судьба более 60 объектов решается в судах.
Петербургские предприниматели обратились в Госдуму и бизнес-омбудсмену Борису Титову с просьбой отложить вступление в силу новых правил аренды земли. Бизнесмены опасаются, что новые правила аренды приведут к их разорению.
Поправки, по которым арендаторы участков в госсобственности потеряют преимущественное право на заключение нового договора аренды, вступят в силу в марте 2014 года. А по окончанию срока договора аренды, участок необходимо вернуть в том состоянии, в котором он его получил. То есть, по окончании срока аренды предприниматель должен будет снести свой павильон, пишет dp.ru. При этом компенсации проигравшему торги арендатору не предусмотрено.
Бизнесмены опасаются что выиграть аукционы будет практически невозможно и указывают в своем обращении в Госдуму, что «сама концепция этих изменений губительна для малого бизнеса и делает бессмысленными вложения в развитие». Представители бизнеса считают, что ситуацию может исправить принятие поправки о сохранении преимущественного права на заключение договора аренды для представителей малого бизнеса.