Застройщика ЖК «Звездный» вновь хотят банкротить
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск о банкротстве ООО «Инвест-строй-проект», входящего в Л1. Истцом является физическое лицо – Сергей Ильютенко. Дата рассмотрения иска не назначена, ранее с данным человеком судебных тяжб у организации не было.
Предположительно иск о банкротстве подан истцом из-за невыполнения «Инвест-строй-проектом» обязательств по предоставлению недвижимости. Дело в том, что «Инвест-строй-проект» является застройщиком ЖК «Звездный» в Московском районе Петербурга. Данный комплекс является долгостроем, возводиться начал еще в 2006 году. На начало осени 2014года были почти достроены два корпуса первой очереди. Ввести в эксплуатацию вторую и третью очередь застройщик планирует в текущем году.
Отметим, что несколько месяцев назад иск о банкротстве компании подавало другое физическое лицо – Ольга Тягова. Через короткое время иск был отозван из-за выполнения ответчиком своих обязательств перед истцом.
По итогам 4-го квартала 2014 года доля свободных помещений на складском рынке Санкт-Петербурга увеличилась с 4% до 6,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Как отмечают эксперты, этот результат является наивысшим с 2011 года.
В абсолютном выражении объем свободных площадей в качественных складских объектах Петербурга увеличился до 166,3 тыс. кв. м. Рост уровня вакансии объясняется высоким объемом ввода наряду с экономическими сложностями, с которыми столкнулась российская экономика во второй половине года. По прогнозам аналитиков JLL, к концу 2015 года доля вакантных площадей может вырасти до 8-9%.
В течение прошлого года в Санкт-Петербурге и прилегающих к нему районах Ленинградской области в эксплуатацию было введено 14 складских комплексов суммарной арендуемой площадью 400,5 тыс. кв. м. Из них 43%, или 173,5 тыс. кв. м, вышли на рынок в последнем квартале. В итоге, к концу 2014 года объем рынка качественных складов превысил 2,4 млн кв. м.