Рынок апартаментов демонстрирует стабильность
По данным компании NAI Becar, темпы продаж апартаментов остаются на прежнем уровне, что свидетельствует о неизменно высоком спросе. Наиболее востребованы апартаменты для сдачи в аренду.
Как отмечают эксперты, в четвертом квартале открылись продажи апартаментов бизнес-класса в лофт-квартале «Docklands» на Васильевском острове, таким образом, общий объем предложения составил 13 проектов (2 468 апартамента).
Выход нового проекта также расширил географию расположения проектов, однако большая часть проектов по-прежнему сосредоточена в Центральном и Адмиралтейском районах.
Основное предложение по апартаментам располагается в Выборгском и Московском районах. Общий объем спроса по итогам квартала составил 86 апартаментов, из которых 60% - апартаменты для сдачи в аренду, 40% - для собственного проживания. Основную долю в структуре предложения Северной столицы занимают апартаменты площадью от 20 до 50 кв. метров.
«Несмотря то, что апартаменты являются достаточно молодым форматом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, уже в конце 2014 года их доля в объёме нового строительства в Петербурге составила 5%, - резюмирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге. – А растущий интерес девелоперов и стабильный спрос на апартаменты говорят о том, что данный вид недвижимости будет продолжать развиваться даже в сложившихся экономических условиях».
До 1 июня в ЖК «Северная долина» будет полностью введен в эксплуатацию новый детский сад №8 на улице Михаила Дудина, 23 корпус 2. Об этом сегодня во время осмотра здания детсада заявил вице-губернатор Марат Оганесян.
Напомним это дошкольное учреждение ООО «Главстрой-СПб» площадью 6 тыс. кв. м. закончило строить еще в сентябре 2014 года, однако город выкупил объект только в последних числах декабря. Стоимость объекта составила 232,4 млн рублей. В настоящий момент идет процедура оформления права собственности, а полноценно функционировать детсад начнет с июня 2015 года.
Та же ситуация сложилась с построенной ООО «Главстрой-СПб» школой на улице Федора Абрамова, 6, лит А площадью 19,7 тыс. кв. м. По словам главы Выборгского района Валерия Гарнеца, школа откроется 1 сентября 2015 года.
В свою очередь Марат Оганесян добавил, что в 2015 году в границах комплекса будет завершено строительство еще двух детских садов, а к 1 сентября 2016 года в квартале откроется вторая школа.
Всего проектом планировки территории предусмотрено 13 детских садов и 10 школ. Марат Оганесян заявил, что все эти планы сохраняются.