Рынок апартаментов демонстрирует стабильность
По данным компании NAI Becar, темпы продаж апартаментов остаются на прежнем уровне, что свидетельствует о неизменно высоком спросе. Наиболее востребованы апартаменты для сдачи в аренду.
Как отмечают эксперты, в четвертом квартале открылись продажи апартаментов бизнес-класса в лофт-квартале «Docklands» на Васильевском острове, таким образом, общий объем предложения составил 13 проектов (2 468 апартамента).
Выход нового проекта также расширил географию расположения проектов, однако большая часть проектов по-прежнему сосредоточена в Центральном и Адмиралтейском районах.
Основное предложение по апартаментам располагается в Выборгском и Московском районах. Общий объем спроса по итогам квартала составил 86 апартаментов, из которых 60% - апартаменты для сдачи в аренду, 40% - для собственного проживания. Основную долю в структуре предложения Северной столицы занимают апартаменты площадью от 20 до 50 кв. метров.
«Несмотря то, что апартаменты являются достаточно молодым форматом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, уже в конце 2014 года их доля в объёме нового строительства в Петербурге составила 5%, - резюмирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге. – А растущий интерес девелоперов и стабильный спрос на апартаменты говорят о том, что данный вид недвижимости будет продолжать развиваться даже в сложившихся экономических условиях».
Работы на стройплощадках ГК Город отстают от графика, у компании есть долги перед ресурсоснабжающими организациями, долги перед КУГИ. Кроме того, компания не оплатила подрядчику около 20 лифтов. Об этом заявил заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев.
27 января 2015 года на очередном совещании по «проблемным» объектам в Комитете по строительству рассматривались вопросы завершения строительства «проблемных» строек. Среди них – и объекты ГК «Город». Андрей Исаев отметил, что текущие работы на стройплощадках компании значительно отстают от графика, ранее представленного застройщиком. Помимо низких темпов работ на строительных площадках, у компании есть долги перед ресурсоснабжающими организациями, долги по некоторым участками и долги перед КУГИ. Кроме того, «Город» еще не оплатил подрядчику порядка 20 лифтов.
По результатам обсуждения ГК «Город» Андреем Исаевым было дано поручение сотрудникам подведомственного Комитету по строительству учреждения Управление строительными проектами (СПб ГБУ «УСП») продолжить еженедельные встречи с участием представителей инициативной группы дольщиков и представителей застройщика на объекте. Встречи проводятся по вторникам. Генеральному директору ГК «Город» Александру Иванову было также поручено уточнить и предоставить в Комитет по строительству графики работ по 6-му участку для обеспечения безусловного ввода в 2015 году.