ЖК «Лондон парк» введут в эксплуатацию к декабрю
ЖК «Лондон парк» планируется ввести в эксплуатацию к декабрю 2015 года. Как отметил в ходе совещания по «проблемным» объектам заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев, сдать комплекс к концу года «вполне реально».
Пресс- служба комитета по строительству сообщает, что на сегодняшний день на стройплощадке ЖК «Лондон парк» компания Л1 ведет работы по фасадам и кровле, начаты работы по устройству систем внешнего электроснабжения со стороны Северного проспекта.
Остается решить вопрос оплаты аренды земли. В настоящее время все выплаты заморожены до момента определения права собственности на участок. В прошлом году Федеральное агентство по управлению госимуществом зарегистрировало участок, на котором строится ЖК «Лондон парк» в собственность Российской Федерации. Комитет по управлению городским имуществом не согласился с решением Федерального агентства и обратился в суд с требованием его отмены и получил признание суда первой инстанции об отсутствии у РФ права собственности на этот участок. После определения арендодателя выплаты будут продолжены.
Жилой комплекс "Лондон Парк" возводится компанией Л1 в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Просвещения, д. 43А. В рамках проекта в комплексе будет насчитываться несколько кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей.
Президент РФ Владимир Путин поручил премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву рассмотреть вопрос о понижении ипотечных ставок до 12%. С просьбой понизить ставку к президенту РФ обратился губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Как уточняет "Интерфакс-АФИ", 22 января Андрей Воробьев направил Владимиру Путину письмо с описанием трудностей, возникших на ипотечном рынке из-за "общеэкономических факторов". Губернатор Подмосковья в своем письме отметил, что компенсировать издержки банков, предоставляющих ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, можно средствами ЦБ РФ, федерального бюджета и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
"В действующих экономических условиях ставки по ипотечным кредитам на покупку квартир выросли с 12,5% до 19%, ставки по коммерческим кредитам для застройщиков - с 14% до 27%. При этом наблюдается снижение темпов роста реальных доходов населения", - цитирует обращение Андрея Воробьева агентство.
Напомним, что на фоне нестабильности рубля, банки устанавливают ипотечные ставки на уровне 18-20% годовых. Растет доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого , по мнению участников рынка, отсеивается около 30-40% покупателей жилья.