Стоимость аренды земли в Мурманске резко выросла
Власти Мурманска повысили стоимость аренды земли в 30 раз. Решение о повышении было принято горсоветом депутатов в ноябре 2014 года.
Как сообщает FlashNord со ссылкой на источник в администрации города, повышение арендной ставки происходит «на фоне дорожающих кредитов, отсутствия рыбного сырья, высоких затрат на зарплаты и отопление».
«Стоимость аренды земли повысилась в коэффициентом выражении до 30 раз – кому-то в пять, кому-то – в тридцать, это решение руководства города», – рассказал источник.
Мурманские предприниматели выступили против многократного роста арендной и намерены направить письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой разобраться в ситуации.
Объемы строительства новых торговых центров в Петербурге снижаются. В 2015 году в городе может открыться лишь около 100 тыс. кв. м новых торговых площадей.
Среди торговых центров, открытие которых запланировано на 2015-2016 гг. – 2-я очередь ТЦ «Питер Радуга» (арендуемая площадь 27 000 кв. м), 1-я очередь Outlet Village Pulkovo (12 000 кв. м, девелопер – Hines), а также торгово-развлекательный комплекс «Охта Молл» (76 000 кв. м) компании SRV Group, отмечают эксперты Colliers International.
При этом общий объем предложения торговых площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга на конец 2014 года достиг 2,6 млн кв. м.
В компании прогнозируют, что в наступившем году сегмент торговой недвижимости ожидает не только перераспределение спроса со стороны покупателей, но и перераспределение спроса на торговые площади со стороны арендаторов. Помимо оптимизации существующего числа магазинов и закрытия наименее успешных из них, ритейлеры могут использовать текущую ситуацию в свою пользу и арендовать площади в наиболее успешных торговых комплексах, пока открывается такая возможность.