«ТПС Недвижимость» купит «Галерею Водолей»
Компания «ТПС Недвижимость» Игоря Ротенберга приобретет у группы компаний БФГ торговый центр «Галерея Водолей» в Москве. Сделка оценивается в $20–30 млн и может быть закрыта в ближайшие два-три месяца.
Как пишет РБК, «ТПС Недвижимость» планирует снести «Галерею Водолей» и на этом месте построить современный ТРЦ площадью до 100 000 кв. м. В редевелопмент может быть вложено около $100 млн.
Торгово-развлекательный центр «Галерея Водолей» площадью 16 000 кв. м была открыт в 1997 году. Сейчас им владеет ООО «Юрга ЛТД», входящее в группу БФГ Юрия Глоцера. Ему же принадлежат права аренды на два участка площадью 2 га, на которых расположен сам ТРЦ и парковка рядом с ним.
Специалисты КГИОП настояли на необходимости рассчитать нагрузку, которую окажут на здание дополнительные конструкции нового купола цирка Чинизелли на набережной Фонтанки, д. 3, лит. А., учитывая, что речь идет о массовом зрелищном сооружении.
В КГИОП состоялось совещание с участием представителей ФГБУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» по вопросу согласования проектной документации на реконструкцию здания петербургского цирка.
В комитете напомнили, что ранее КГИОП выдал разрешение на право проведения первоочередных противоаварийных мероприятий, согласовал архитектурные решения дублирующего купола, сейчас комитет готовит разрешение на работы по реставрации фасадов и интерьеров здания. «При этом у КГИОП в настоящее время отсутствует основание для выдачи разрешения на усиление конструкций, так как не представлена проектная документация в полном объеме», - рассказали в пресс-службе комитета.
«Ввиду ограниченных сроков реконструкции достигнута договоренность, что КГИОП выдаст разрешение на усиление конструкций после предоставления положительного заключения технической экспертизы», - добавили в КГИОП.
Напомним, техзаказчик объекта, ФГУП «СЗД» обратился к вице-губернатору Владимиру Кириллову с просьбой ускорить согласование технического решения по строительству второго купола цирка. Как заявлял глава дирекции Александр Шабасов, если КГИОП не выдаст разрешение на работы в течение недели (до начала февраля), то срок сдачи объекта сдвинется как минимум на месяц и поставит под угрозу торжественное открытие цирка 1 декабря 2015 года, на которое приглашены первые лица государства.