Исследовательский комплекс для центра Алмазова обойдется в 857 млн рублей
Комплекс доклинических трансляционных исследований для центра Алмазова построит ООО "Профиль" за 857,1 млн рублей. Петербургская компания победила в конкурсе, опередив ООО «Геоизол» (852,6 млн рублей) и ЗАО «ТМ-Монтаж» (902,2 млн рублей). Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 902,2 млн рублей.
Заказчик – ФГБУ "Федеральный медицинский исследовательский центр имени В.А. Алмазова" Минздрава РФ. Адрес строительства - Санкт–Петербург, Долгоозерная улица, участок 1, (восточнее пересечения с Ново-Никитинской улицей). Сроки работ - 2015-2016 гг.
Как следует из техзадания, в составе центра запланированы лабораторный комплекс и питомник лабораторных животных. Площадь земельного участка – 33 894 м2, общая площадь здания – 10 051 м2, площадь застройки – 1 894 м2, высота шестиэтажного дома - 31,5 м.
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Одна из тенденций года – снижение спроса на дорогие офисы.
Согласно исследованию компании NAI Becar, в 4-м квартале 2014 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 2%. Средний уровень обеспеченности достиг показателя 690 кв. м на 1000 жителей. В наступившем году на рынке офисной недвижимости продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По мнению брокеров, одним из трендов 2015 года станет выбор арендаторами площади на класс ниже, чем они рассматривали до этого. По сравнению с прошлыми годами спрос на такие помещения может снизиться на 10-20 %. .
По оценкам специалистов, рост рынка офисной недвижимости в следующем году замедлится, в Петерубрге будет введено 160-180 тыс. кв. м. офисных площадей. Среди крупных проектов в классе «А» и «В», «В+» к вводу в эксплуатацию запланированы Mezon Plaza (девелопер – «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад»), Сенатор (Чапаева) – I, Сенатор (Фрунзенский) – I, 3 корпус Аэропортсити и т.д.