На стройплощадке ТЦ «Охта Молл» обрушились перекрытия
31 января на строительной площадке, расположенной на проспекте Шаумяна в Красногвардейском районе, произошло обрушение конструкций строящегося ТЦ.
По сообщению пресс – службы МЧС, обрушение произошло вечером в субботу, около 19 часов. На строительной площадке торгового центра «Охта Молл» обрушилась заготовка строящихся перекрытий второго этажа. Площадь обрушения составила 300 квадратных метров. Со стройки было эвакуировано более 200 человек. Пострадавших нет.
Известно, что торговый центр на Шаумяна "Охта Молл" с октября 2014 года строит концерн SRV. Общая площадь комплекса составит 144 тыс. м2, арендуемая — 75 тыс. м2. Анонсированное окончание строительства комплекса – весна 2016 года.
Около 25% из отведенных под аренду 77 тыс. м2 уже сданы или забронированы, еще 40% находятся в финальной стадии переговоров.
На фоне нестабильности рубля, банки устанавливают ипотечные ставки на уровне 18-20% годовых. Растет доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается около 30-40% покупателей жилья.
Аналитики компании «Домус финанс» ожидают падения спроса на новостройки на 30-50%. Эксперты считают, что из-за недоступности ипотеки и экономической ситуации в стране произойдет смещение спроса в пользу объектов на более поздних стадиях готовности, а также в пользу надежных застройщиков с хорошей репутацией. Покупатели будут стараться минимизировать риски по опыту предыдущего кризиса, во время которого большое количество строек было заморожено.
«В условиях дорожающей ипотеки особое значение приобретают другие финансовые инструменты, такие как рассрочка, - отметила генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. – Впрочем, мы рассчитываем, что вскоре ситуация с ипотекой стабилизируется и ставки начнут снижаться».