Предложения коммерческой недвижимости Калининграда в два раза превысили спрос
В Калининграде предложения по продаже коммерческой недвижимости в два раза превышают спрос. Ожидается, что к весне ситуация на рынке еще больше усугубится.
Четверть торговых и офисных помещений в Калининграде уже сейчас простаивает. Предприниматели сокращают бизнес, переезжая из нескольких помещений в одно. «А в конце года на рынок пополнился большим количеством предложений по аренде», - заявил
вице-президент региональной гильдии риэлторов Олег Перевалов,
По словам Перевалова, из-за перенасыщения рынка недвижимости на 20% снизилась ставка по аренде. А к марту с рынка будут вынуждены уйти представители вещевого ритейла, офисы турфирм, кафе, пишет Клопс.ру.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство административного здания со встроенным паркингом на месте снесенного Дома Рогова.
Разрешение на строительство административного здания выдано в соответствии с действующим законодательством. Застройщик в лице ООО «Вектор» представил полный пакет документов, в том числе и заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о соответствии режиму использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия в соответствии с требованиями Закона №820-7.
Проектной документацией предусмотрено возведение 2 корпусов. Корпус №1 возводится на участке ранее существовавшего доходного дома купца Рогова. Это будет 4-х этажное здание, высота которого не превысит историческую и будет составлять 15,56 м. В соответствии с предписанием КГИОП будет воссоздана наружная отделка фасадов здания по Загородному проспекту и переулку Щербакова.
Второй корпус будет представлять собой здание с переменной этажностью 7 и 5 этажей, а также будет включать в себя 2 подземных этажа предусмотренных под паркинг на 46 мест. Максимальная высота корпуса – 27, 6 метров.
Напомним, дом Рогова на Загородном проспекте снесли в конце августа 2012 года, несмотря на протесты градозащитников. Спустя месяц Служба государственного строительного надзора потребовала от компании-собственника ООО «Вектор» выплатить штраф в размере 500 тыс. рублей. Однако Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти постановил, что «Вектору» не требовалось разрешение на строительство нового здания на территории бывшего исторического памятника.