Библиотека имени Маяковского расширяет площади
Библиотека Маяковского на Фонтанке расширит свои площади за счет подворья Троице-Сергиевой лавры. Начальная цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок, составляет 19,9 млн рублей.
Заказчик - Комитет по строительству. Прием заявок продлится до 20 февраля, итоги конкурса подведут 27 февраля 2015 года.
Полное наименование договора – «Выполнение проектных и изыскательских работ для приспособления под современное использование здания для СПб ГУК "Центральная городская публичная библиотека имени В.В.Маяковского" на Фонтанке, 44, литера А». Работы должны быть завершены не позднее 16 декабря 2016 года.
Реконструируемое 4-х этажное здание является выявленным объектом культурного наследия «Подворье Троице-Сергиевой лавры». Общая площадь – 3541,8 кв. м. Как предписывает техзадание, необходимо сохранить существующую конструктивную схему с учетом несущей способности конструкций и соблюдать требования к архитектурно-планировочным решениям в соответствии с требованиями КГА и КГИОП.
Проектировщику следует предусмотреть кольцевой прифундаментный дренаж длиной 350 м, контейнерную площадку, схему движения транспорта и пешеходов на территории библиотеки отдельным документом. Также необходимо сохранить исторические каштаны в сквере и благоустроить территорию с установкой фигурного ограждения с входом со стороны улицы Рубинштейна.
Подворье Троице-Сергиевой Лавры завершено строительством в 1870 году. Включало монастырскую гостиницу, церковную лавку и домовую церковь Святой Троицы. Фасад, решенный в формах русского стиля, выполнен в 1856-1857 гг. по проекту А. М. Горностаева, одного из создателей этого направления в русской архитектуре. Позже перестроен.
В 2015 году в Петроградском районе будет введен рекордный объем жилья. По итогам текущего года этот показатель может составить 152, 23 тыс. кв. м. В финальной стадии строительства находятся 8 жилых комплексов, ввод которых намечен на 2015 год, сообщает агентство "Пресс - Папье".
Лидером по приросту площадей станет ЖК «Леонтьевский Мыс» от одноименного застройщика, строительство которого завершается на Петроградской стороне. Прирост составит 57 226 кв. м, .
Как отметил Борис Каптелов, коммерческий директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», свободных пятен под новое строительство в Петроградском районе не так много, и несколько лет назад петербургские девелоперы осознали всю перспективу развития района.
«Застройщики стали инвестировать в проекты в данной локации, и сегодня большинство из них в высокой степени готовности и планируются к сдаче, – комментирует он. – Кроме того, с наступлением кризисных явлений многие зарубежные строительно-отделочные материалы и инженерное оборудование подорожали. И девелоперы стараются достроить эти объекты, чтобы остаться в прибыли и не увеличить расходы на строительство», - пояснил г-н Каптелов.
За 2014 год, по данным комитета по строительству, ввод жилья пришелся на проекты бизнес-класса от трех застройщиков.
Так, в III квартале 2014 г. в эксплуатацию была введена 1-ая очередь ЖК «Офицерский» (7828, 2 кв. м) от компании PRO-ИНВЕСТ. Комплекс расположен на пересечении Ждановской улицы и Офицерского переулка д. 8 лит. А. Также в аналогичный период были сданы 2 очереди ЖК «Европа Сити» на пр. Медиков 10 от «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – общий объем введенных площадей составил 12 657,1 кв. м. А в конце года в декабре компания «БФА-Девелопмент» завершила строительство ЖК «Дом на Гребецкой» на ул. Пионерская д. 16, лит. А (17 800 кв. м.).
Таким образом, общий объем введенных в эксплуатацию площадей по итогам прошлого года в Петроградском районе составил 38 286,9 кв. м. В 2013 г объем ввода составил 32 993 кв. м, а в 2012 г.- 9 320 кв. м.
Объекты, планируемые к вводу в 2015 году
|
Объект |
Застройщик |
Адрес |
Объем ввода кв.м |
|
Элит-класс |
|||
|
ЖК «Леонтьевский Мыс» |
Девелоперская компания «Леонтьевский Мыс» |
Ул. Ждановская д. 45 |
57 226 кв.м |
|
ЖК «Дом на Дворянской» |
«Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» |
ул. Куйбышева д. 13 |
5 600 кв.м |
|
2-ая очередь ЖК «Дом Грота» |
York Development Group |
ул. Грота, д. 1–3, лит. Г |
5 847 кв. м. |
|
Бизнес-класс |
|||
|
Третья очередь ЖК «Классика» |
«Л1» |
ул. Глухая Зеленина, д.4 |
28 572,4 кв. м |
|
ЖК «Собрание» |
ООО «Прайм-Инвестмент» |
ул. Большая Посадская д. 12 |
21 400 кв. м |
|
ЖК «Аристократ» |
ООО «Дом на Зеленина» |
ул. Малая Зеленина д.1/22 |
17 203,69 кв. м |
|
ЖК «Чапаева 16» |
«ЮИТ Санкт-Петербург» |
ул. Чапаева д. 16 |
9 308 кв. м |
|
Вторая очередь ЖК «Премьер Палас» |
«Л1» |
ул. Пионерская д. 50 лит. А |
7 072 кв. м. |