АИЖК: Помощь заемщикам предусматривает жесткие социальные критерии
Антикризисная программа помощи валютным ипотечным заемщикам предусматривает жесткие социальные критерии для взявших кредит россиян: приобретенное жилье должно быть единственным и не элитным, сообщает АИЖК.
"Суть программы - в снижении рисков банка и покрытии возможных его убытков Страховой компанией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию при проведении банком реструктуризации ипотечного кредита и повторного дефолта заемщика по реструктурированному кредиту", - сообщил РИА «Новости» представитель АИЖК.
Валютным ипотечным заемщикам представитель агентства порекомендовал "провести конструктивные переговоры со своим банком-кредитором о конвертации кредитов в рублевые".
Кстати, о том, что поддержка россиян – должников по валютной ипотеке должна быть адресной и зависеть от доходов заемщиков, сегодня заявила и глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По ее мнению, помогать нужно тем, кто в этом действительно нуждается, «кто действительно попал в сложную ситуацию» так как среди валютных заемщиков есть и люди с высокими доходами.
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Одна из тенденций года – снижение спроса на дорогие офисы.
Согласно исследованию компании NAI Becar, в 4-м квартале 2014 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 2%. Средний уровень обеспеченности достиг показателя 690 кв. м на 1000 жителей. В наступившем году на рынке офисной недвижимости продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По мнению брокеров, одним из трендов 2015 года станет выбор арендаторами площади на класс ниже, чем они рассматривали до этого. По сравнению с прошлыми годами спрос на такие помещения может снизиться на 10-20 %. .
По оценкам специалистов, рост рынка офисной недвижимости в следующем году замедлится, в Петерубрге будет введено 160-180 тыс. кв. м. офисных площадей. Среди крупных проектов в классе «А» и «В», «В+» к вводу в эксплуатацию запланированы Mezon Plaza (девелопер – «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад»), Сенатор (Чапаева) – I, Сенатор (Фрунзенский) – I, 3 корпус Аэропортсити и т.д.