АИЖК: Помощь заемщикам предусматривает жесткие социальные критерии
Антикризисная программа помощи валютным ипотечным заемщикам предусматривает жесткие социальные критерии для взявших кредит россиян: приобретенное жилье должно быть единственным и не элитным, сообщает АИЖК.
"Суть программы - в снижении рисков банка и покрытии возможных его убытков Страховой компанией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию при проведении банком реструктуризации ипотечного кредита и повторного дефолта заемщика по реструктурированному кредиту", - сообщил РИА «Новости» представитель АИЖК.
Валютным ипотечным заемщикам представитель агентства порекомендовал "провести конструктивные переговоры со своим банком-кредитором о конвертации кредитов в рублевые".
Кстати, о том, что поддержка россиян – должников по валютной ипотеке должна быть адресной и зависеть от доходов заемщиков, сегодня заявила и глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По ее мнению, помогать нужно тем, кто в этом действительно нуждается, «кто действительно попал в сложную ситуацию» так как среди валютных заемщиков есть и люди с высокими доходами.
ГК «Лидер Групп» в 2014 году в два раза увеличила объем реализованной недвижимости, по сравнению с 2013 годом. За год компанией было продано более 400 тыс. кв. м недвижимости. Более 270 тыс. кв. м купили жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Москве и Подмосковье – около 130 тыс. кв. м.
Как сообщили в компании, наибольшим спросом среди покупателей пользовались квартиры в ЖК «Медалист» в Калининском районе и ЖК «Небо Москвы» в Московском Санкт-Петербурга, ЖК «Три кита» в поселке Мурино Ленинградской области, рядом со станцией метро «Девяткино». В Московском регионе в большинстве случаев покупатели отдавали предпочтение проектам ближайшего Подмосковья: ЖК «Лидер Парк» в Мытищах и микрорайон «Лобня Сити» в Лобне. В среднем около 25% сделок заключалось с привлечением ипотечного кредитования, 30% - программ рассрочки.
Кроме того, в 2014 году ГК «Лидер Групп» значительно увеличила объемы возведения жилья. В общей сложности за год было построено около 500 тыс. кв. м. В эксплуатацию было введено около 25 тыс. кв. м в составе ЖК «Богатырь» в Приморском районе Петербурга.
Всего в настоящее время в активной стадии строительства ГК «Лидер Групп» 17 жилых комплексов общей площадью более 1,3 млн кв. м. Более 70% всех проектов реализуются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В текущем году компания планирует сдать 7 жилых домов (5 в Санкт-Петербурге и 2 в Москве) общей площадью около 260 тыс. кв. м.
В 2015 году компания планирует начать строительство и вывести на рынок нескольких новых объектов, в том числе проект комплексного освоения территорий в Шушарах, в рамках которого до 2030 года планируется возвести порядка 1,1 млн кв. м жилья и инфраструктурных объектов.
Реализация масштабного проекта «Гавань капитанов» на намывных территориях в акватории Финского залива будет продолжена, начнется строительство второго жилого комплекса «Магеллан» общей площадью около 130 тыс. кв. м.