Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
ООО «Тележная 32» получило разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство в Петербурге жилого комплекса на участке, ограниченном Невским проспектом, Чернорецким переулком, улицами Тележной и Профессора Ивашенцева.
Публичные слушания по проекту состоялись в конце февраля 2012 года. Тогда же сообщалось, что компанией будут построены три жилых корпуса, высотой от шести до девяти этажей. Площадь строений составит 21,5 тыс. кв. м., включая подземный паркинг. В доме будет насчитываться 200 квартир.
Проект предполагалось реализовать в 2013 – 2014 годах. Проект разработки территории подготовило ОАО «ЛенНИИпроект». Архитектурное проектирование - ООО «Евгений Герасимов и партнеры».