Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
Как заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, объем производства стройматериалов в России в 2014 году увеличился по сравнению с 2013 годом.
По его словам, данные о росте объема производства обнародовал Росстат. Эти показатели, по мнению министра, демонстрируют рост производства стройматериалов в РФ. В частности, производство сухих смесей выросло почти на 3%, а жидких смесей - на 14,5%, пишет РИА «Новости».
"Это говорит о том, что идет активный процесс импортозамещения", - отметил Мень.
Напомним, в России может быть создано национальное объединение производителей стройматериалов. Эта инициатива была озвучена 19 декабря 2014 года представителями стройиндустрии на заседании Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов и технологий Общественного совета при Минстрое России.
Создание нацобъединения позволит наладить трехстороннее взаимодействие между производителями строительной отрасли, Минстроем России и Минпромторгом в части нормативного регулирования, внедрения новых технологий и современных материалов.