Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
Компания «ЛенСпецСМУ» получила разрешение Госстройнадзора Петербурга на строительство общеобразовательной школы на территории жилого комплекса «Ласточкино гнездо».
ЖК «Ласточкино гнездо» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга в районе Уткиной заводи. Это проект комплексной застройки территории, состоящий из 12 высотных корпусов разной этажности, отдельно стоящих паркингов и школы на 825 учащихся. В декабре 2014 года ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» ввело в эксплуатацию 4 жилых дома и 2 отдельно стоящих многоуровневых паркинга.