Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
16 января представителями Жилищного комитета проведены выборочные проверки организации работ по уборке внутриквартальных территорий и очистке кровель зданий от снега и наледи в пяти районах Санкт-Петербурга.
Всего представителями Жилкома были проверены 82 адреса, по качеству уборки внутриквартальных территорий и очистке кровель от наледи выявлены замечания по 21 адресам.
В комитете отметили, что неудовлетворительно организованы работы по очистке кровли по трем адресам Приморского района.
Что касается уборки снега, то проверяющие вынесли замечания по 8 адресам в Красногвардейском районе и по 6 адресам во Фрунзенском. Намного лучше обстоит ситуация в Московском районе – там замечания проверяющих касаются 2 адресов. В Кировском и Приморском районах – по одному замечанию.
Чаще всего проверяющие отмечали в районах отсутствие или недостаточную ручную уборку внутридворовых территорий от снега, недостаточную обработку территорий противогололедными материалами и не произведенную очистку кровли от наледи.