Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
По итогам 2014 года ГУП «ТЭК СПб» осуществило ремонт и реконструкцию 120 км тепловых сетей. В рамках устранения технологических нарушений было переложено 17,6 км. В 2015 году объемы ремонта и перекладки тепловых сетей будут увеличены.
К наиболее значимым объектам адресной программы 2014 года можно отнести работы по замене внутриквартальных тепловых сетей на Канонерском острове. Всего в рамках реконструкции в квартале было переложено 8,6 км трубопроводов разных диаметров. Кроме того, предприятие завершило работы по строительству магистральных тепловых сетей диаметром 500 мм в Выборгском районе для теплоснабжения подлежащих вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года жилых домов в кварталах 19 и 20 микрорайона «Северная долина». Теплом обеспечен новый квартал, ограниченный пр. Маршала Блюхера, ул. Бестужевской, Кушелевской дорогой и Лабораторным проспектом.
В 2015 году ГУП «ТЭК СПб» планирует наращивать объемы ремонта и перекладки тепловых сетей. Адресными программами предприятия предусмотрена замена 148 км тепловых сетей, в том числе свыше 50 км магистралей, выработавших нормативный срок эксплуатации.