Эксперты: Петербургские «первичка» и «вторичка» сравнялись в цене
Эксперты отмечают новую тенденцию на петербургском рынке - в январе цены на рынке первичного и вторичного жилья практически сравнялись. Разница в стоимости готового и строящегося жилья минимальна.
«Еще в конце 2014 года цены сблизились значительней, чем когда либо до этого, - отметила генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - В целом за прошлый год первичный рынок Петербурга показал рост на 2% больше, чем вторичный. К концу декабря цена строящегося жилья выросла на 9,1%. В рублевом эквиваленте сумма квадратного метра составила 96,2 тыс. руб. С начала года цена новостроек вновь показала рост, и сегодня составляет рекордные 104,1 тыс. руб. за квадрат».
В январе же цены на рынке первичного и вторичного жилья Петербурга практически сравнялись: сегодня разница составляет менее 2 тысяч (104 и 106 тыс. руб. соответственно) . В продаже появились квартиры-студии в строящихся домах за 3,4 миллиона. В целом же с начала декабря 2014 года новостройки показали рост на 8 тысяч за «квадрат», а вторичный рынок практически не изменился в цене.
Говоря о возможности снижения цен новостроек, эксперты АРИН уверены, что пока таких предпосылок нет.
Городские власти подготовили поправки в федеральное законодательство, по которым процедура размещения хостела или мини-отеля в жилом доме упростится.
Как сообщила начальник Управления развития предпринимательства Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Петербурга Елена Клеверова, пишет БалтИнфо, «поправки будут ориентированы на реальный сектор экономики. Этот вопрос необходимо было еще ранее решать на федеральном уровне».
Добавим, что по данным Федеральной службы государственной статистики, общий объем рынка гостиничных услуг Северной столицы оценивается в 13,4 млн рублей в год. Номерной фонд - 40 тысяч мест.