Элитная загородная недвижимость подорожала на 10%
За минувший год рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в выросли по на 9,9% , а на объекты, цены которых были привязаны к доллару, напротив, понизились на 22,5%.
Как отмечают эксперты компании Tweed, три первых квартала 2014 года цены на элитную загородную недвижимость столичного региона оставались стабильными. В четвертом квартале ситуация на рынке изменилась.
В третьем-четвертом кварталах «загородки» 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. При этом покупателям предлагались объекты по традиционным направлениям – на Новорижском, Киевском, Калужском шоссе и Рублевке.
Что касается прогноза на наступивший год, то, по мнению экспертов, текущем году данный сегмент недвижимости может подорожать. Новых объектов не ожидается. Ожидается вымывание наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка объема предложения к лету 2015 года на фоне общего сокращения объектов в экспозиции.
В марте 2015 года первые жильцы жилого комплекса «Победы, 5», который компания LEGENDA сдала в эксплуатацию в IV квартале 2014 года, получат ключи от своих квартир. Об этом сообщил Василий Селиванов, генеральный директор компании LEGENDA.
ЖК «Победы,5» расположен в Московском районе, архитектурный проект дома премиум-класса «Победы, 5» был создан студией «Евгений Герасимов и партнеры». Дом выполнен в неоклассическом стиле, позволяющему ему органично влиться в стилистику соседних "сталинок". В доме начитывается 51 квартира с гостиными «living-area» и разнообразными планировками. Площадь квартир - от 80 до 270 кв. м. Общая площадь 14-этажного жилого комплекса - 10 тыс. кв. м.
Для автомашин жильцов комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 49 машиномест. Инвестиции в проект составляют 1,5 млрд рублей. Строительство жилого комплекса началось в мае 2012 года.