Элитная загородная недвижимость подорожала на 10%
За минувший год рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в выросли по на 9,9% , а на объекты, цены которых были привязаны к доллару, напротив, понизились на 22,5%.
Как отмечают эксперты компании Tweed, три первых квартала 2014 года цены на элитную загородную недвижимость столичного региона оставались стабильными. В четвертом квартале ситуация на рынке изменилась.
В третьем-четвертом кварталах «загородки» 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. При этом покупателям предлагались объекты по традиционным направлениям – на Новорижском, Киевском, Калужском шоссе и Рублевке.
Что касается прогноза на наступивший год, то, по мнению экспертов, текущем году данный сегмент недвижимости может подорожать. Новых объектов не ожидается. Ожидается вымывание наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка объема предложения к лету 2015 года на фоне общего сокращения объектов в экспозиции.
Трасса «Скандинавия», от границы со Всеволожским районом до города Выборга, будет расширена до 6 полос. Сейчас трасса на данном участке, в основном, имеет по одной полосе в каждую сторону.
От Выборга до границы с Финляндией «Скандинавия» будет четырехполосной, сообщает ФКУ «Севзапуправтодор». Встречные потоки будут разделены ограничительными закраждениями. Запланированы работы по устройству наружного освещения.
Работы по реконструкции трассы пройдут в пять этапов и продлятся до 2020 года Стоимость проекта оценивается на уровне 100 млрд рублей.