Элитная загородная недвижимость подорожала на 10%
За минувший год рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в выросли по на 9,9% , а на объекты, цены которых были привязаны к доллару, напротив, понизились на 22,5%.
Как отмечают эксперты компании Tweed, три первых квартала 2014 года цены на элитную загородную недвижимость столичного региона оставались стабильными. В четвертом квартале ситуация на рынке изменилась.
В третьем-четвертом кварталах «загородки» 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. При этом покупателям предлагались объекты по традиционным направлениям – на Новорижском, Киевском, Калужском шоссе и Рублевке.
Что касается прогноза на наступивший год, то, по мнению экспертов, текущем году данный сегмент недвижимости может подорожать. Новых объектов не ожидается. Ожидается вымывание наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка объема предложения к лету 2015 года на фоне общего сокращения объектов в экспозиции.
В Ленинградской области не планируется вводить дифференцированный тариф на капремонт многоквартирных домов, а существующий единый тариф в 5,55 рублей за «квадрат» - оптимален для населения. Об этом заявил накануне вице-губернатор региона Юрий Пахомовский.
По словам вице-губернатора, правительство Ленобласти не намерено вводить дифференцированный тариф на капремонт потому, что "не считаем это возможным, невозможно различать платежи наших граждан", пишет ТАСС.
Кроме того, область не будет вводить пени в I квартале 2015 года для жителей, которые не оплачивают счета за капремонт. По словам Юрия Пахомовского, сейчас средства по данной статье стабильно вносят около 60% жителей и юридических лиц региона
Напомним, в областную годовую программу капремонта включено 283 многоквартирных дома из 65 муниципальных образований.