Элитная загородная недвижимость подорожала на 10%
За минувший год рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в выросли по на 9,9% , а на объекты, цены которых были привязаны к доллару, напротив, понизились на 22,5%.
Как отмечают эксперты компании Tweed, три первых квартала 2014 года цены на элитную загородную недвижимость столичного региона оставались стабильными. В четвертом квартале ситуация на рынке изменилась.
В третьем-четвертом кварталах «загородки» 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. При этом покупателям предлагались объекты по традиционным направлениям – на Новорижском, Киевском, Калужском шоссе и Рублевке.
Что касается прогноза на наступивший год, то, по мнению экспертов, текущем году данный сегмент недвижимости может подорожать. Новых объектов не ожидается. Ожидается вымывание наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка объема предложения к лету 2015 года на фоне общего сокращения объектов в экспозиции.
Выборгский районный суд удовлетворил судебный иск Госстройнадзора Петербурга о сносе самовольно построенных дома и подсобных строений в Осиновой Роще, на улице Колхозная, дом 7, литера А.
Как сообщили АСН-инфо в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, информация о незаконоо построенных объектах в ведомство поступила от администрации Выборгского района. Специалисты осмотрели постройки и установили, что возводимые на улице Колхозной ангар, жилой дом и гараж являются объектами капитального строительства.
В Госстройнадзоре отметили, что застройщик участка нарушил законы Санкт Петербурга «О Правилах землепользования и застройки», «О границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земель в границах указанных зон». Предписание о необходимости получения соответствующего разрешения было ему выдано в марте 2012 года. Однако застройщик продолжил начатое строительство.
Служба обратилась в суд и выиграла дело, доказав нарушение законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.