Элитная загородная недвижимость подорожала на 10%
За минувший год рублевые цены на объекты элитной загородной недвижимости в выросли по на 9,9% , а на объекты, цены которых были привязаны к доллару, напротив, понизились на 22,5%.
Как отмечают эксперты компании Tweed, три первых квартала 2014 года цены на элитную загородную недвижимость столичного региона оставались стабильными. В четвертом квартале ситуация на рынке изменилась.
В третьем-четвертом кварталах «загородки» 2014 года основной спрос был сосредоточен в ценовом сегменте до 1 миллиона долларов. Большим спросом пользовались предложения в рублях или предложения с зафиксированным и сравнительно низким курсом доллара - 38-39 рублей за доллар. При этом покупателям предлагались объекты по традиционным направлениям – на Новорижском, Киевском, Калужском шоссе и Рублевке.
Что касается прогноза на наступивший год, то, по мнению экспертов, текущем году данный сегмент недвижимости может подорожать. Новых объектов не ожидается. Ожидается вымывание наиболее ликвидных предложений как первичного, так и вторичного рынка объема предложения к лету 2015 года на фоне общего сокращения объектов в экспозиции.
Деловой центр MEZON PLAZA, проект которого компания «Газпромбанк-Инвест» реализует на Большом Сампсониевском проспекте, 28, несмотря на кризис в экономике, будет введен в эксплуатацию в ранее запланированные сроки – в начале III квартала 2015 года.
В настоящее время в БЦ осуществляются отделочные работы.
Напомним, что бизнес-центр MEZON PLAZA расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Выборгская» и «Площадь Ленина». Проект представляется собой первый этап сотрудничества девелопера с ОАО «Завод «Мезон» по развитию его территории.
Общая площадь делового центра - 36 000 кв. м., арендопригодная площадь - 22 600 кв. м. Для арендаторов будут предложены помещения от 60 квадратных метров до блоков и целых этажей площадью порядка 4000 кв. м. Всего в бизнес-центре насчитывается 8 этажей, подземная автостоянка на 167 машиномест и наземная парковка на 16 машиномест.