Рынок торговой недвижимости ожидает «заморозка»
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.
Автомобильное движение в Невском и Финском транспортном отсеке тоннеля комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений будет ограничено с 27 до 30 января из-за регламентных работ.
Как сообщает пресс-служба КЗС, ограничения для движения автомашин в транспортном отсеке судопропускного сооружения С-1 будут попеременными: по правой, средней и левой полосам.
Уточняется, что 27 января, с 10:00 до 22:00 ограничено движение по правой полосе. 27 - 28 января, с 22:00 до 01:00 часов по правой и средней полосам. 28 января, с 10:00 – до 18:00 по левой полосе.