Рынок торговой недвижимости ожидает «заморозка»
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.
Содержание автодорожной инфраструктуры города Приозерска Ленинградской области обойдется в 19,6 млн рублей. Такова начальная цена аукциона, сведения о котором размещены на сайте госзаказа.
Заявки принимаются до 11 февраля, аукцион состоится 16 февраля 2015 года. Заказчик - администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
В обязанности исполнителя входит содержание дорог, улиц, площадей, мостов и тротуаров, дорожных знаков и светофорных постов в Приозерске в феврале-декабре 2015 года. Общая протяженность городских автодорог, включая внутридворовые проезды - 67 км, их площадь - 449 тыс. м2. Протяженность тротуаров - 12 км, площадь - 25 тыс. м2. Кроме того, в зону ответственности подрядчика включены 15 остановочных павильонов, один светофорный пост и 493 дорожных знака.