Рынок торговой недвижимости ожидает «заморозка»
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.
Модернизация систем управления эскалаторами на двух станциях петербургской подземки обойдется в 29,4 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен». Заявки принимаются до 19 февраля, победителя назовут 3 марта 2015 года.
Полное наименование контракта – «Модернизация систем управления эскалаторами с заменой кабины оператора на станциях "Площадь Александра Невского 1" и "Невский проспект 2". Целью модернизации должно стать, в частности, увеличение надежности электропривода эскалаторов и компенсация реактивной мощности электродвигателей эскалаторов.
Фронт работ расположен в машинных залах, кабельных коллекторах наклонного хода и нижних натяжных эскалаторов.
Работы, которые планируется вести круглосуточно, займут период с 16 марта по 16 ноября 2015 года. Проект выполнен в ООО «ТяжПромИнжиниринг».