Рынок торговой недвижимости ожидает «заморозка»
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.
Топонимическая комиссия Петербурга одобрила инициативу о присвоении безымянному парку, расположенному на юге города, наименования парка Героев-пожарных.
Предложение поступило от представителей МЧС, сообщает ТАСС. Начальник ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу Леонид Беляев, выступая на заседании комиссии, пообещал, что МЧС организует благоустройство парка, чтобы в нем можно было проводить торжественные мероприятия. "Мы берем парк не только для того, чтобы табличку прибить. Там будут проходить мероприятия, и мы займемся благоустройством", - сказал начальник управления. Глава комитета по культуре Петербурга Василий Панкратов отметил, что в новом парке можно будет установить также бюсты и памятные знаки.
Парк Героев-пожарных будет располагаться рядом с парком Интернационалистов в Купчино, заложенным в память о погибших в Афганистане. Сейчас на территории будущего парка пожарных, между улицами Бухарестской и продолжением улицы Димитрова располагается неблагоустроенная зона с зелеными насаждениями и несколько прудов.