Рынок торговой недвижимости ожидает «заморозка»
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.
Городские власти определили участок, на котором будет построено новое здание музея блокады. В ближайшее время планируется открыть конкурс проектов.
Смольный построит новое здание Музея блокады на пересечении улицы Бассейной и проспекта Гагарина. Об этом сообщил председатель городского комитета по культуре Василий Панкратов, сообщает "Интерфакс". Кроме того Смольный не отказался и от идеи вернуть музею Блокады площади, отошедшие Минобороны в Соляном переулке. Панкратов отметил, что содействие в этом вопросе оказала администрация президента.
Добавим,что в качестве возможной площадки чиновниками рассматривалось также Пискаревское кладбище.
Губернатор Георгий Полтавченко ранее отмечал, что новый музей «должен будет брать за душу. Это дожен быть музей, который приезжающим со всех уголков планеты людям доходчиво покажет трагическую страницу истории нашего города, нашей страны, всего человечества».