Мень: За 2014 год в России введен 81 млн кв. м. жилья
Как заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, объем ввода жилья в России в 2014 году составил 81 миллион квадратных метров. Этот показатель на 14,9% превышает данные за 2013 год.
В 2014 году в стране было введен 81 миллион квадратных метров жилья. Рост ввода составил 14,9%. Михаил Мень заметил, что около 40% от всего введенного объема относится к жилью эконом-класса.
Мень также отметил, что лидером по вводу жилья стала Московская область, где было введено 7,533 млн.кв.м и Краснодарский край с 4,298 млн. кв. м. В столице России за 2014 год ввели в эксплуатацию 3,32 млн. кв. м жилья. За ними следуют Санкт-Петербург, Свердловская область и Республика Татарстан, объемы ввода жилья в которых значительно выросли.
При этом, по количеству введенного жилья на душу населения лучшие показатели продемонстрировали Калининградская и Тюменская области -1,7 кв.м на человека. Кроме того, в тройку лидеров вошла Московская область – 1,06 кв.м. на человека.
Кстати, на днях Михаил Мень сообщил, что 2014 год стал для страны рекордным по вводу жилой недвижимости, но не уточнил данные за год. Министр напомнил про рекорд РСФСР, когда в 1987 году в стране было введено 72,8 миллиона квадратных метров. Таким образом, показатель ввода жилья за прошедший год стал самым большим за последние тридцать лет.
В связи с высокой волатильностью курса рубля по отношению к доллару и евро, на номинирование ставок аренды офисов в рублях перешли даже те девелоперы, которые ранее заключали договоры в валюте, сообщают эксперты.
«Арендаторы стремятся минимизировать затраты на офисную отделку, полностью или частично перекладывая ее стоимость на собственников бизнес-центров, которые часто готовы идти на подобные уступки. Кроме того, наблюдается снижение заложенного в договорах размера ежегодной индексации ставок аренды с 7-10% до 6-8%», - отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Лилия Еременко. Многие международные компании, которые ранее откладывали решение о переезде в новые офисы на начало 2015 года, теперь ориентируются на середину года и далее.
При этом объем ввода новых бизнес-центров в Петербурге достаточно высок, заметили в компании. В 2014 году рынок качественных (Класс А и В) офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 219,1 тыс. кв. м. Были введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра, 11 из которых суммарной арендуемой площадью 118,8 тыс. кв. м относятся к Классу А, остальные (100,3 тыс. кв. м) - к Классу В.