На Ярославском проспекте построят девятиэтажный жилой дом
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилого дома в Выборгском районе Петербурга.
Сообщается, что на Ярославском проспекте 39, литера А запланировано возведение 9-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и с подземной автостоянкой.
В зону влияния будущего строительства попадают жилые здания, за которыми в ходе строительства будет организован мониторинг технического состояния строительных конструкций.
В ходже строительства дома территория возле новостройки будет благоустроена. А взаимен существующей площадки отдыха с асфальтированным покрытием, которая будет демонтирована в ходе строительных работ, появятся новая детская площадка, площадка для отдыха и спортивная площадка.
Строительные компании, чтобы компенсировать рост своих затрат, планируют повысить цены на квартиры в первом квартале 2015 года.
Как пишет РБК, рублевые цены на квартиры в 2014 году повысились максимум на 10–20%, а национальная валюта подешевела гораздо быстрее – на 72,3%. При этом в январе средняя стоимость столичного «квадрата» составляет $3,4 тыс., и этот показатель продолжает снижаться.
Эксперты полагают, что при отсутствии резких потрясений в экономике цены на квартиры продолжат плавный рост – примерно на 3–5% ежемесячно. Ближе к июню 2015-го на рынке произойдет ценовой скачок, так как сократится объем предложения эконом-класса из-за отсутствия новых проектов.
Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов считает, что ценовая динамика будет очень разнонаправленной в зависимости от сегмента и стадии готовности проекта. Хуже всего себя будут чувствовать стройки, у которых на ипотечные сделки приходилось 50% и больше продаж, отметил он. По его прогнозу, рост стоимости строительно-монтажных работ из-за инфляции и подорожавшего доллара может достигать 20–30%.
В свою очередь заместитель гендиректора компании ОПИН Наталья Картавцева отметила, что рост цен на недвижимость по итогам года может составить 15–20%.