Недоступная ипотека и кризис снизят спрос на новостройки вдвое
На фоне нестабильности рубля, банки устанавливают ипотечные ставки на уровне 18-20% годовых. Растет доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается около 30-40% покупателей жилья.
Аналитики компании «Домус финанс» ожидают падения спроса на новостройки на 30-50%. Эксперты считают, что из-за недоступности ипотеки и экономической ситуации в стране произойдет смещение спроса в пользу объектов на более поздних стадиях готовности, а также в пользу надежных застройщиков с хорошей репутацией. Покупатели будут стараться минимизировать риски по опыту предыдущего кризиса, во время которого большое количество строек было заморожено.
«В условиях дорожающей ипотеки особое значение приобретают другие финансовые инструменты, такие как рассрочка, - отметила генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. – Впрочем, мы рассчитываем, что вскоре ситуация с ипотекой стабилизируется и ставки начнут снижаться».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ЗАО "Стройпроект". В его рамках компания просит признать свою финансовую несостоятельность. Ранее «Стройпроект» в активных судебных процессах замечен не был, кроме тяжбы с ЖСК «Девятый корпус» и ООО «Наука-строительству» из-за невыполнения сторонами ряда обязательств.
Как отмечается на сайте «Стройпроекта», организация учреждена Региональным Благотворительным общественным фондом (РОБФ) «Военный строитель» в 19898 году. Основная деятельность - проектирование заданий и сооружений. На её счету сотрудничество с Заказчиками МО РФ в том числе на объектах реконструкции зданий Военного Инженерно-Технического Университета (ВИТУ) в качестве генерального проектировщика. Основная часть гражданских объектов «Стройпроекта» находятся в Пушкине.