Офисы класса «А» могут потерять арендаторов
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Одна из тенденций года – снижение спроса на дорогие офисы.
Согласно исследованию компании NAI Becar, в 4-м квартале 2014 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 2%. Средний уровень обеспеченности достиг показателя 690 кв. м на 1000 жителей. В наступившем году на рынке офисной недвижимости продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По мнению брокеров, одним из трендов 2015 года станет выбор арендаторами площади на класс ниже, чем они рассматривали до этого. По сравнению с прошлыми годами спрос на такие помещения может снизиться на 10-20 %. .
По оценкам специалистов, рост рынка офисной недвижимости в следующем году замедлится, в Петерубрге будет введено 160-180 тыс. кв. м. офисных площадей. Среди крупных проектов в классе «А» и «В», «В+» к вводу в эксплуатацию запланированы Mezon Plaza (девелопер – «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад»), Сенатор (Чапаева) – I, Сенатор (Фрунзенский) – I, 3 корпус Аэропортсити и т.д.
Вице-губернатор Игорь Албин, в ходе заседания Городского штаба по благоустройству, призвал петербургский бизнес поучаствовать к уборке улиц от снега.
По его мнению, пишет Фонтанка.ру, к уборке территорий вокруг кафе, ресторанов, магазинов и других коммерческих объектов нужно привлекать их сотрудников и собственников. «Нужно заключать договоры социального партнерства – как в Швеции, Финляндии, Белгороде. Заставить мы их не можем, но попросить помочь с уборкой прилегающей территории – да», – заявил он.
Игорь Албин поручил главе жилищного комитета Валерию Шияну подготовить типовой договор социального партнерства с компаниями.