Объемы строительства жилья в Ленобласти могут снизиться на 40%
Минувший 2014 год, как и прогнозировал в декабре вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев, стал рекордным для региона и по вводу и продажам жилья - было введено 1,6 млн.кв. м. В 2015 году рынок ждут сокращения объемов строительства.
«По итогам 2014 года, объем ввода жилья в 47 регионе может составить 1,6-1,7 млн кв». м, - сообщил в конце 2014 года Георгий Богачев, отметив, что в 2013 году объем ввода жилья был ниже и составил всего 1,34 млн кв. м.
В наступившем же году объемы ввода жилья ощутимо снизятся, пишет dp.ru. Девелоперы скорректировали свои планы по объёмам строительства в сторону сокращения на 30-40%, отказываясь от возведения вторых и третьих очередей в проектах жилых комплексов. Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar считает, что обесценивание рубля, высокая импортная составляющая в строительстве в совокупности с высокой инфляцией, приведут к постепенному росту «квадрата» жилья.
При этом большинству областных девелоперов придется пытаться конкурировать с городскими только за счет более низких цен.
Администрация Гатчинского района Ленобласти подала в суд на ООО "Индустриальный парк "Мариенбург" из-за неуплаты по аренде и может забрать у компании около 30 га земли. Земельный надел предназначался под реализацию второй очереди индустриального парка.
В январе суд уже удовлетворил большинство исков администрации района, заседание по одному из них перенесено на февраль, сообщает «Деловой Петербург».
Первая очередь индустриального парка площадью 5 га была запущена несколько лет назад в Гатчинском районе Ленобласти. Инвестором проекта выступила девелоперская группа компаний "Олимп 2000". В 2014 году инвестор заявил о планах по реализации второй очереди парка, земля под проект была взята у администрации Гатчинского района в аренду. В проект планировалось вложить около 5 млрд рублей, проект «подвис».
В результате, из-за невыплат по аренде земли, в конце 2014 года власти Гатчины потребовали компанию освободить территорию. «Олимп-2000» потеряет контроль не только над второй, но и над первой очередью парка "Мариенбург". Сейчас идет процедура заключения прав аренды напрямую с существующими резидентами.