Пайщиков могут приравнять к дольщикам
В Госдуму внесен законопроект, по которому органы власти смогут контролировать работу застройщиков, привлекающих деньги с помощью механизма жилищно-строительного кооператива.
Как сообщил глава комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Михаил Москвин, «застройщики, продающие недвижимость путем вступления в ЖСК, сейчас практически неподконтрольны. Следить за их работой затруднительно, что, конечно, ставит пайщиков в заведомо невыгодное положение по сравнению с теми, кто приобретает квартиры по договорам долевого участия», – цитирует слова чиновника bn.ru. И защищать пайщиков комитет Гостройнадзора Ленобластине может, пока они не пострадают от действий застройщиков.
В Госдуме законодательную инициативу курирует депутат Александр Хинштейн. Ожидается, что законопроект будет рассмотрен Госдумой РФ в ближайшие несколько недель.
Банк России рекомендовал кредитно - финансовым учреждениям конвертировать валютные ипотечные кредиты в рубли по курсу на 1 октября 2014 года, из расчета 39,38 руб. за доллар.
В пятницу, 23 января, ЦБ выпустил рекомендательное письмо банкам, где предложил реструктурировать валютную ипотеку путем ее перевода в рубли. Письмо опубликовано на сайте регулятора.
Предложение банка касается не только самого кредита, но также пеней и штрафов, которые банк взыскивает по кредитному договору. Конвертация может распространяться на ипотечные кредиты, выданные банками до 1 января 2015 года. ЦБ рекомендует использовать при конвертации официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 руб. за доллар. Также ЦБ рекомендует при конвертации применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым ипотечным кредитам в рублях.
Банк России указывает, пишет РБК, что выпустил это письмо в связи «с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке».