Пайщиков могут приравнять к дольщикам
В Госдуму внесен законопроект, по которому органы власти смогут контролировать работу застройщиков, привлекающих деньги с помощью механизма жилищно-строительного кооператива.
Как сообщил глава комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Михаил Москвин, «застройщики, продающие недвижимость путем вступления в ЖСК, сейчас практически неподконтрольны. Следить за их работой затруднительно, что, конечно, ставит пайщиков в заведомо невыгодное положение по сравнению с теми, кто приобретает квартиры по договорам долевого участия», – цитирует слова чиновника bn.ru. И защищать пайщиков комитет Гостройнадзора Ленобластине может, пока они не пострадают от действий застройщиков.
В Госдуме законодательную инициативу курирует депутат Александр Хинштейн. Ожидается, что законопроект будет рассмотрен Госдумой РФ в ближайшие несколько недель.
В наступившем году в России застройщики планируют сдать в эксплуатацию 76 миллионов квадратных метров жилья, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Министр отметил, что на строительную отрасль и поставленные планы по вводу жилья могут повлиять сложности в банковском секторе. По его словам, обязательно нужно сохранить ипотечный сектор. Он напомнил, что в 2013 году ипотечных кредитов в России взято на 1 триллион 350 миллиардов рублей, а в 2014 году - порядка 1,5 триллиона рублей. "И сейчас, конечно, ипотеку нужно обязательно сохранить", - цитирует министра РИА «Новости». Михаил Мень добавил, что если в сфере ипотечного кредитования будут проблемы, ситуация отразится на всех строительных организациях страны.
Добавим, что по предварительным прогнозам, в 2015 году петербургские застройщики введут на 20% жилья меньше, чем в 2014-м. Объем ввода может составить 2,6 млн кв. метров.