Михаил Москвин: В Ленобласти почти нет многоквартирных домов на землях ИЖС
Число самостроев в Ленобласти минимально, заявил глава областного Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Михаил Москвин.
«Число самостроев – в частности, многоквартирных домов, построенных за землях ИЖС, – у нас минимально. До недавнего времени существовала другая проблема – муниципальные власти меняли целевое назначение земельного участка в интересах инвесторов. В результате там, где должны строить индивидуальные дома, появлялись многоквартирные. То есть, по бумагам все законно, но по логике строить там было нельзя», – цитирует БН Михаила Москвина.
Кроме того, сообщил г-н Москвин, комитет Госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти уже начал выдачу разрешений на строительство. За первые две рабочие недели года выдано несколько десятков разрешений и несколько отказов. Впрочем, по словам Москвина, отказы были формальные, причина, как правило, одна - застройщики предоставляют не полный пакет документов, пишет «БалтИнфо». Документы рассматриваются в течение 10 дней и обрабатываются в течение двух.
Поясним, что сначала 2015 года полномочия по выдаче разрешений на строительство объектов, требующих экспертизы, перешли от органов МСУ региональному правительству.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти частично удовлетворил иск городской «Дирекции транспортного развития» к ЗАО «Лендорстрой-2». В его рамках чиновники требовали от дорожностроительной организации выплаты 6, 2 млн рублей за просрочку исполнения обязательств по контракту.
Из материалов суда следует, что «Лендорстрой-2» должен был продолжить строительство дороги по Софийской улице до Московского проспекта. Также в обязательства компании входили работы по благоустройству территории, которые не были проведены вовремя. В связи с этим и был затребован иск.
Между тем, ответчик возражал, что большая часть указанных работ была выполнена в сроки, кроме тех которые было невозможно провести, так как истцом не был сформирован земельный участок. Тем не менее, представители суда отметили, что нарушение договорных обязательств со стороны «Лендорстроя 2» все же произошло, но посчитали его незначительным и снизили неустойку до 3,2 млн рублей.