Квартиры в ЖК «Ласточкино гнездо», «Молодежный», «Речной» и «Царская столица» можно приобрести по военной ипотеке


26.01.2015 19:04

С января квартиры в 4 жилых комплексах компании «ЛенСпецСМУ» можно приобрести по военной ипотеке.

Как сообщили в компании, квартиры в 11 корпусах ЖК «Ласточкино гнездо», в том числе с отделкой, ЖК «Молодежный», «Речной», первых двух очередях «Царской столицы» можно приобрести по специальным программам банков ВТБ24 и Газпромбанка.

Напомним, ЖК «Речной» и ЖК Молодежный расположены в Невском районе, первый – в Рыбацком, второй – возле станции метро «Пролетарская». Дома введены в эксплуатацию. ЖК «Ласточкино гнездо» так же  находится в Невском районе, но на правом берегу Невы.

Жилой комплекс «Царская столица» расположен недалеко от Невского проспекта, на Кременчугской улице. Недавно компания получила разрешение на ввод  в эксплуатацию трех корпусов ЖК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.rmnt.ru/pub/uploads/201111/9426584769758112.jpg



26.01.2015 13:55

Минувший год стал рекордным по общей площади введенных в эксплуатацию качественных складских помещений за последние 6 лет: в эксплуатацию было введено 396 тыс. м2 складов, 63% из которых предназначены для сдачи площадей в аренду.

Общий объем ввода складских площадей в 2014 г. более чем в 3 раза превысил среднегодовой показатель за предыдущие 5 лет и на 17% опередил аналогичный показатель «докризисного» 2007 г. И, как отмечают эксперты, общий объем рынка качественных складских площадей Санкт-Петербурга и его пригородов превысил 2,5 млн м2.

Несмотря на негативные процессы, наблюдающиеся в экономике страны в целом, спрос на качественные складские площади оставался в 2014 г. стабильно высоким. Общий объем сделок, заключенных на рынке в 2014 г., составил более 320 тыс. м2. Причем около 45% сданных в аренду или проданных на рынке площадей были реализованы по схеме built-to-suit, до сих пор представленной на рынке небольшими единичными сделками.

Объем чистого поглощения на рынке качественных складских объектов по итогам минувшего года составил 303 тыс. м2, что в 3 раза превышает общегодовой показатель 2013 г. и более чем в 2 раза уровень 2012 г.

Несмотря на рекордный объем ввода, активность арендаторов и покупателей, приведшая к значительному росту объема поглощения, не позволила серьезно вырасти доле вакантных площадей. По итогам 2014 г. вакантными на рынке оставались лишь около 6% всех качественных складских помещений.

Как сообщили в компании Knight Frank St. Petersburg, в 2014 г. наибольшую активность на рынке проявляли операторы розничной торговли: ими было арендовано/куплено 43% всех реализованных за год качественных складских площадей региона. Второе место заняли производственные компании.

Серьезные колебания курса национальной валюты, наблюдавшиеся во второй половине 2014 г., привели к тому, что большинство девелоперов и собственников качественных складских помещений перевели арендные ставки в рубли. Причем рублевые ставки на рынке номинируются по системе «все включено».

На конец 2014 г. арендные ставки предложения составляли 550–650 руб./м2/мес. (все включено) для объектов класса A и 400–500 руб./м2/мес. – класса B.

Что касается прогнозов на наступивший год, то эксперты ожидают, что  объем ввода новых площадей  на петербургском рынке не превысит 150–170 тыс. м2. Причем площадь помещений, предназначенных для сдачи в аренду, будет намного меньше. Серьезного снижения спроса не ожидается, однако темпы поглощения несколько замедлятся в связи с отсутствием достаточного количества готового предложения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://s1.n1.by/sites/default/files/imagecache/full/news/02/14/825480/1392360775.jpg