Строители цирка обратятся в КГИОП за согласованием проекта нового купола
Технический заказчик реконструкции цирка на Фонтанке через вице – губернатора Владимира Кириллова обратился в КГИОП с просьбой в ближайшую неделю согласовать проект нового купола цирка.
Как рассказал директор Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Александр Шабасов во время осмотра вице-губернатором Владимиром Кирилловым хода реставрации цирка на Фонтанке, после экспертного обсуждения было принято решение, что куполов у здания будет два. Конструкция старого купола цирка Чинизелли будет усилена, а над ним, в исторических метках по чертежам архитектора В.Кеннеля будет надстроен новый купол.
Старый купол изначально находился в этих исторических метках, но затем просел на несколько десятков сантиметров. Г-н Шабасов подчеркнул, что решение КГИОП должно быть принято в течение ближайшего времени, иначе возникает временной лаг и о вводе объекта в эксплуатацию до 1 декабря 2015 года, как того требует контракт, можно забыть. Каждая неделя просрочки откладывает на месяц ввод объекта в эксплуатацию, не менне важно уложиться и в рамки финансирования.
В разговоре в вице – губернатором Владимиром Кириловым Александр Шабасов напомнил, что 1 декабря на открытие цирка приглашены первые лица государства. Кроме того, он попросил вице- губернатора решить вопрос с выделением цирку дополнительных мощностей – не менее 1 мегаватт, для функционирования нового оборудования.
По прогнозам экспертов, объем ввода новых качественных торговых площадей в Петербурге в 2015 году может стать самым низким за последние пять лет и составить менее 100 тыс. кв. метров.
После некоторого оживления в III квартале прошлого года рынок торговой недвижимости в конце 2014 года снова замер. Общий объем качественного предложения увеличился незначительно и составил на конец года 3 588 тыс. кв. метров. Всего за 2014 год в Петербурге было введено 164,5 тыс. кв. метров арендопригодных торговых площадей, что на 51% ниже показателя 2013 года.
Несмотря на низкие объемы ввода, уровень вакансии в IV квартале прошлого года увеличился незначительно - на 1,8%, по сравнению с III кварталом, и составил 5,6%. При этом сохранился большой разброс в объемах заполняемости в зависимости от объекта. Уровень вакансии на отдельных объектах доходит до 30%, а в некоторых случаях даже до 50-60%.
Как сообщила Наталья Скаландис, управляющий директор РМ NAI Becar, для якорных арендаторов средние ставки аренды пока не претерпели существенных изменений. "Выгода для арендатора часто достигается за счёт арендных каникул, отмены ежегодной индексации", - отмечает эксперт. Поскольку цены в торговом сегменте в Санкт-Петербурге номинированы преимущественно в рублях, при расчетах в долларовом эквиваленте отмечается падение показателей относительно предпоследнего квартала 2014 года в связи с существенным ростом курса доллара по отношению к рублю.