Спрос на элитную загородную недвижимость сократился вдвое
Рынок элитной загородной недвижимости теряет покупателя. За 2014 год объем продаж в дорогих загородных домов снизился в два раза. Участники рынка полагают, в течение 2015 года уровень спроса в этом сегменте будет снижаться из-за общей нестабильности и непредсказуемости экономической ситуации. Затишье на рынке может наступить в конце 2015-начале 2016 года.
В 2014 году совокупный объем продаж на рынке элитной загородной недвижимости Московской области составил около $380 млн, в два раза меньше, чем по итогам 2013 – го, сообщает Point Estate. Такое снижение вызвано сокращением количества сделок в этом сегменте на 20%, а также дисконтами, доходившими в конце года до 50%.
Всего в течение 2014 года было заключено 320 сделок по покупке загородной элитной недвижимости Подмосковья, что на 20% ниже того же показателя 2013 года. Спрос на коттеджи и блокированное жилье (таунхаусы и дуплексы) снизился на 24% и 20% соответственно, а популярность участков без подряда в элитных поселках, напротив, выросла почти в 2 раза.
В компании считают, что в ближайшем будущем тенденция приобретения элитной загородной недвижимости с целью сохранить денежные накопления продолжится. Затишье на рынке может наступить в конце 2015-начале 2016 года. Восстановления же рынка можно будет ожидать не раньше, чем через несколько лет.
По итогам 2014 года ГУП «ТЭК СПб» осуществило ремонт и реконструкцию 120 км тепловых сетей. В рамках устранения технологических нарушений было переложено 17,6 км. В 2015 году объемы ремонта и перекладки тепловых сетей будут увеличены.
К наиболее значимым объектам адресной программы 2014 года можно отнести работы по замене внутриквартальных тепловых сетей на Канонерском острове. Всего в рамках реконструкции в квартале было переложено 8,6 км трубопроводов разных диаметров. Кроме того, предприятие завершило работы по строительству магистральных тепловых сетей диаметром 500 мм в Выборгском районе для теплоснабжения подлежащих вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года жилых домов в кварталах 19 и 20 микрорайона «Северная долина». Теплом обеспечен новый квартал, ограниченный пр. Маршала Блюхера, ул. Бестужевской, Кушелевской дорогой и Лабораторным проспектом.
В 2015 году ГУП «ТЭК СПб» планирует наращивать объемы ремонта и перекладки тепловых сетей. Адресными программами предприятия предусмотрена замена 148 км тепловых сетей, в том числе свыше 50 км магистралей, выработавших нормативный срок эксплуатации.